日志
身在欧洲的你 真的懂房产投资吗?
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身在欧洲的你 真的懂房产投资吗?
投资普通房产，是小学等级
投资商用地产，是中学等级
投资私人土地开发，是大学等级
投资正攵府土地开发，是硕士等级
投资兴村造镇开发，是博士等级
投资商用地产，是中学等级
投资私人土地开发，是大学等级
投资正攵府土地开发，是硕士等级
投资兴村造镇开发，是博士等级
很多华人朋友来到欧洲，还是延续在中国的思维在投资房产，但却忘了中国地区的房产几十年来的发展模式是"变态"发展且参杂了许多的政策人为因素; 反观在欧洲地区的房地产开发模式是与中国地区完全不同，简单来说，是完全不同的战场。
你可以很轻易说出中国地区的房产大亨名字，但在欧洲华人圈至今无人可以说出某某华人是欧洲的房产大亨 !
为何如此呢?
绝对不是因为资金不足，而是因为国人的弊病，换了地方，但没换脑袋! 加上故步自封，无法接受创新的思维，自以为是，自以为自己做不到的，别人也做不到，不知不觉中，就这样自己画个圈圈困住自己的发展!
99%的华人在欧洲的投资迷思就是大城市才是最佳投资地点，但以真实的投资报酬率来看，这样的投资思维是愚蠢的 !
因为，每个人都想在大城市投资房产，好的房产项目或土地，人人抢着买，特别是国际大型基金公司优先抢购，你能抢到的其实也只是饼干屑，这样的投资行为是不可能持久的，最后必定陷入困局，除非你的资金实力充足，富可敌国，否则不可能真正在所谓的大城市赚到钱。
欧洲国家与中国的不同之处是，很多地区处于处女之地，拥有巨大的发展前景，你要思考的是如何将处女之地打造成另一个大城市，你才能真正在房产市场中赚到可观且可长期稳定的收入。
投资房产与股票的原理差不多，若选择已经是人人看好的股票，你只能在高价投资，其股票价值涨幅有限，或许你能赚到钱，但扣掉相关手续费与成本后，其实只能够填饱肚子。反之，若你愿意且懂得去发掘潜力股，未来你才真正可以在股票市场中赚到钱 ; 话到此，有投资股票与房产经验的人应该都已经能有所体会了!
既然，有勇气放弃国内的一切移民出国，就要有勇气去改变思维，而不是在移民出国后，反而自我封闭，看什么都不顺眼，看什么都像是见鬼了，谁也不信，只信自己的愚蠢!
这也是为何90%移民出国的人，最后在国外只能做最传统的生意，酒吧或百元店... ... 等。人在国内时，可能是天下无敌，什么生意都敢做，都敢去尝试，但出国后，就怂了，怂了没关系，最怕的是自以为是，故步自封 !
