2019年9月起，URKALIA GROUP 将与Castilla y León 自治区正攵府合作于当地进行维持15年的兴村造镇- 土地开发合作项目; "首个"合作项目的土地开发面积为100,000平方米，目前规划在此土地建设 :

1.至少可容纳300人数的语言学校及学生宿舍 ;

2.提供中式/西式餐饮的学生餐厅 2 间 (亦开放服务校外的消费者) ;

3.小型购物商场 :主要提供生活日常用品与食材 ;

4.多元化的娱乐中心 : 含室内健身中心与卡拉OK，室外多功能球场 ;

5.其他 : 后续公告。

上述项目之招商，将采取公平且透明的招标方式，让更多的华人企业有机会可以共享利润同时提升企业形象，敬邀各地区的语言学校及大型百元店及中西式餐饮企业加入我们的项目，预计可让得标厂商获利超过百万欧以上，敬请相关企业期待及关注URKALIA GROUP即将公开的招标资讯。

现在先借着以下内容与大家分享相关的合作模式 

以下内容中"URKALIA GROUP" 简称 : 本公司 ; "语言学校/大型百元店/中西式餐饮企业/其他相关企业"，简称 : 厂商。

市场上常见的土地开发合作模式有 :

1. BOT

BOT（Build-Operate-Transfer）厂商参与方式乃由本公司负责规划建设计画，其后由厂商与本公司签订开发合约，自行筹资兴建，并在约定期限内营运，期满后再将营运资产移转给本公司。

2. OT

OT（Operate-Transfer）投资参与方式乃是本公司先规划、兴建后，再以管理合约或签约外包方式将经营权交给其他厂商营运，待约定经营期满后再将经营权交还本公司。

3.BOO

BOO（Build-Own-Operate）投资参与方式由厂商自行规划，经本公司审核后，准其投资、兴建、营运，并拥有产权，通常其单次契约期限较BOT短期。

4. BT

BT（Build-Transfer）投资参与方式乃由本公司负责规划、设计，厂商先行筹措资金兴建，完工后交由本公司营运，本公司再逐年分期摊还厂商之建设经费。

5. BTL

BTL（Build-Transfer-Lease）为厂商透过合约关系由本公司交予建造权，于完工后即有偿移转产权予本公司，并继续由该厂商以优先承租权向本公司租赁该建物，营权一段时间，营运期间之收益作为该建造成本之报酬，且承担营运期之风险。

6. BRT

BRT（Build-Rent-Transfer）系厂商透过与本公司合约关系取得建造权，于建造完工后有优先租赁使用设施一段时间之权利，期满后将设施产权移转给本公司。在此参与模式中，本公司可借设施租赁予厂商之租金收入充作偿付厂商建造成本之报酬。

7. BTO

BTO（Build-Transfer-Operate）为由本公司负责规划、设计，并委托厂商兴建，于完工后本公司付给厂商建设经费取得所有权，并继续由本公司以管理合约方式委托厂商经营，营运期满后，本公司收回营运权。