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楼主: 第二次
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租店--装修--开店。亲身体验过程...

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发表于 2010-6-20 19:01:22 | 显示全部楼层
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 楼主| 发表于 2010-6-20 20:35:12 | 显示全部楼层
回复 60# 咿咿呀呀


    你到底开了没有?
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 楼主| 发表于 2010-6-20 20:36:14 | 显示全部楼层
回复 61# frace1986


    谢谢你的支持,不过我没有那个能耐。  

希望你们有好的建议大家共享吧
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 楼主| 发表于 2010-6-20 20:37:12 | 显示全部楼层
回复 62# 抽完烟说再见


     希望你的烟一直续下去  不要断掉。
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发表于 2010-6-25 19:25:13 | 显示全部楼层
顶顶。。
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发表于 2010-6-25 20:40:05 | 显示全部楼层



    最好是写可以自己转让,我这边就有朋友受骗。。。
朋友租店面的时候,房东口头承诺说同意转让,合同写的是要经过房东同意。后来,房东变卦,很无奈。
一般的,如果是自由转让,转手的时候,房租会加15%到20%,当然,转手的时候可以和房东商谈,如果房东同意,就不用加了。

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 楼主| 发表于 2010-6-26 11:26:44 | 显示全部楼层
最好是写可以自己转让,我这边就有朋友受骗。。。
朋友租店面的时候,房东口头承诺说同意转让,合同 ...
紫祈 发表于 2010-6-25 20:40



         说的这个问题我也遇到过,有一次差点就上当了。   
  合同上写的很霸道,既不可转让出租  假如房东的名字有改动也要加我15%-20%的房租,最可气的说是十年合同 其实合同中写到从第六年开始房租自动加20%  
          哎!!!!!!!!!    除了叹气   我无奈   还好没有要这个店面
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发表于 2010-6-26 11:50:38 | 显示全部楼层
我碰的问题是合同5年,到期后自动转5年,不过租金加30%(合同是写增加不超过30%)说是5年后经济会好转。房东很坚持,就是不肯妥协。被这合同搞死了。不知道签不签
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 楼主| 发表于 2010-6-26 12:12:29 | 显示全部楼层
回复 69# FHUI


      如果你觉点店面不错 就先租5年再说吧
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发表于 2010-6-26 22:33:24 | 显示全部楼层
我跟房东订的是十年,前五年房租每个月一样,不加,因为现在经济退了嘛。后五年适度加。开店真不容易,特别现在。幸好我运气好,自己语言不好,碰到的房东非常的帮忙,顾客不找磋,现在安心正常的做生意了
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发表于 2010-6-27 00:10:41 | 显示全部楼层
找水果店的店面应该比较注重哪方面的因素?
我是指生意上的。
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 楼主| 发表于 2010-6-27 00:44:21 | 显示全部楼层
回复 72# 咿咿呀呀


       靠近居民区 菜市场 人口来往密集区   特别是买菜的阿姨阿婆多的地方。
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发表于 2010-7-16 16:32:34 | 显示全部楼层
我现在也看上了一个LOCAL 准备租了做水果店 今天刚去政府申请 给了一堆表格要填 都是CATALAN的 看的头疼 LZ当初是怎么解决的? 直接找律师?
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发表于 2010-7-16 18:32:07 | 显示全部楼层
谢谢搂住分享了~~
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 楼主| 发表于 2010-7-16 23:36:49 | 显示全部楼层
回复 74# 66095038


      我也不懂catalan 所以我是直接找律师所填写申请的。看你店面的大小 大于120平方的必须要请规划师绘图申请。
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发表于 2010-8-2 00:00:28 | 显示全部楼层
楼主很细心,很无私,祝生意日益兴隆~~
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 楼主| 发表于 2010-8-2 23:50:20 | 显示全部楼层
回复 77# 寄信人


    谢谢
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发表于 2010-8-4 15:42:12 | 显示全部楼层
那楼主现在已经开始经营水果店了吗?我老公现在去市场进货,超多中国人的
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发表于 2010-8-4 15:52:15 | 显示全部楼层
现在都不知道开什么店好!难道还走餐服百的老路?有没有人想到什么新兴行业有可能会被风靡的?
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发表于 2010-8-4 16:06:30 | 显示全部楼层
回复 23# 第二次


    可有时等你看中这店面时,稍微好点,没等你看路段,生意的 就有别人要了
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