GASTOS DE COMUNIDAD是物业费吗？

凌烟

刚刚到西班牙阿维拉，西文很差，这个GASTOS DE COMUNIDAD是指物业费还是中介费哪？是物业费吗？
那中介费的西文怎么说？一般在西班牙租房子，中介费是由房东付的吗？

PISO DE DOS DORMITORIOS COMPLETAMENTE AMUEBLADO EN PLENO CENTRO DE LA CIUDAD.
GASTOS DE COMUNIDAD CON CALEFACCION Y AGUA CALIENTE INCLUIDOS EN LOS 450 EUROS.

Atención telefónica
这个是指中介的电话吗？（因为好多房子都是这个电话，应该不是房东的吧……）

Código anunciante:
Código de consulta:
这两串数字是什么意思哪？

请达人们赐教，谢谢！！！

zamora

GASTOS DE COMUNIDAD是指物业费
Atención telefónica 一般来说，用这样写法的一般是中介公司。
中介费是双方都要付，中介公司黑阿，所以你最好直接找房东比较省钱。
Código anunciante:广告发布人的号码
Código de consulta:咨询号码

[ 本帖最后由 zamora 于 2008-10-8 18:32 编辑 ]

animo chaval

市内房有2个内置家具睡房,全包物业费,暖气和热水450欧

凌烟

谢谢楼上的朋友！
可是在那个网页上就是没有房东的电话……
要怎么才能绕过中介公司找到那个房东哪？
中介费是一次付清的吧？会贵到需要一个月的房租吗?
还是说有中介的房子都更贵了？

animo chaval

这好象违法的吧 只能通过中介联系房主,要不然你等房东和中介解除和约再租
中介费是一次付清的吧？会贵到需要一个月的房租吗?             是的,中介会收你一个月租金当介绍费那
还是说有中介的房子都更贵了？                                   不一定有贵有便宜

[ 本帖最后由 ABC. 于 2008-10-8 19:39 编辑 ]

凌烟

有在学校贴小纸条的房子，是不是就没有中介就不要中介费了？
那样签的合同可靠吗？受法律保护吗？？

zamora

中介的房子是不会提供房东号码给你的。所以你只能去找一些不是中介的房子，一般是一个牌子上有一个手机号码的那种是房东直接在出租的。一般来说，中介费会是你一个月的房租。要一次性付清的。

animo chaval

那种是租单个房间不是整套,好象只会有口头协议,不需要中介费那是房主直接租的

zamora

合同不管有没有中介都是合法的，唯一就是你要找一个会西班牙语的人帮你看一下合同，不然会吃亏。

pesada

按照lz发的这个应该是和租的吧,hezu好像是没有合同的，只有口头说。

但是基本整套房出租的很少不是在中介公司，只要是在中介公司的最少都会收你1个月房租

凌烟

约了他周末谈房子，（他在马德里工作）。这是什么情况阿？（到现在还没有和中介联系过）
是piso，两个人合租。
我是很希望有合同的长租，因为要呆起码4年，而且似乎需要合同来延续居留。（？）

animo chaval

换居留只需要住家证明,你还有法律上的疑问可以去法律版提问,那里有专业人士回答