重新整理下我的买房经过（已经拿到钥匙）

atubo2011 · 发表于 2012-5-30 13:54:54

anshulin2004 发表于 2012-5-30 08:57

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16800是各种收费项目。
购买一套住房，手续费用大约等于房价的1.22%
我朋友最近就买了一套，包括贷款以及 ...

是不是楼主搞错了，各项手续费加起来好像是房价的10%左右，而不是1%

xiaoma · 发表于 2012-5-30 14:24:55

wxhnwxy 发表于 2012-5-30 13:43

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你在哪儿买的？

BBVA呀手续费付了房款的11左右，不过这个月银行退了我1830E不知道啥意思

wxhnwxy · 发表于 2012-5-30 20:52:13

atubo2011 发表于 2012-5-30 19:54

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是不是楼主搞错了，各项手续费加起来好像是房价的10%左右，而不是1%

我也觉得是啊，算了下他付多了啊。。还有我貌似加你了。没人回复

wxhnwxy · 发表于 2012-5-30 20:53:13

xiaoma 发表于 2012-5-30 20:24

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BBVA呀手续费付了房款的11左右，不过这个月银行退了我1830E不知道啥意思

加下好友，等我买的时候有问题可以询问你吗？谢谢了

anshulin2004 · 发表于 2012-5-31 09:22:26

atubo2011 发表于 2012-5-30 13:54

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是不是楼主搞错了，各项手续费加起来好像是房价的10%左右，而不是1%

如果不是找的中介贷款，不是找的中介的房子的话，是1.1左右，但是中介收的是2500加3200，算下来的话就是1.22了。
我计算的是房价×1.22 呵呵
11W的房子×1.22〓134200 差不多等于所有的支出项目了

atubo2011 · 发表于 2012-5-31 10:28:37

anshulin2004 发表于 2012-5-31 09:22

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如果不是找的中介贷款，不是找的中介的房子的话，是1.1左右，但是中介收的是2500加3200，算下来的话就是1 ...

11W的房子x1.22=134200=13W4200,这太多了吧，好像应该是11Wx12.2%(0,122)=13420,这样差不多时所有支出项目了吧，你好像多了一个0

溪言水 · 发表于 2012-6-1 21:11:34

楼主，能说说所有的材料有些什么吗，我也看中一套，想自己办。

老橄榄树 · 发表于 2012-6-26 18:39:10

本帖最后由老橄榄树于 2012-6-26 17:43 编辑

溪言水发表于 2012-6-1 20:11

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楼主，能说说所有的材料有些什么吗，我也看中一套，想自己办。

大家都有买房打算了啊。中国人实在是太强大了。

房产共有人的权利和义务都有哪些? （西华网巫邹律师原创）
http://www.xihua.es/forum.php?mo ... &fromuid=114654

令人担忧的新住房政策（西华网巫邹律师原创）
http://www.xihua.es/forum.php?mo ... &fromuid=114654

偿付贷款不等于房产所有权 (巫律师西华原创)
http://www.xihua.es/forum.php?mo ... &fromuid=114654

阳光之城 · 发表于 2012-10-12 23:43:50

帖主，你好！
首先谢谢分享你的经历。
这里有个问题想请教一下。
就是escritura，我的理解是房产证过户，这个需要多少钱啊？

913063780 · 发表于 2012-10-13 13:50:47

anshulin2004 发表于 2012-5-31 09:22

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如果不是找的中介贷款，不是找的中介的房子的话，是1.1左右，但是中介收的是2500加3200，算下来的话就是1 ...

你的利息好便宜，我也是今年6月刚买的，20万的房子，我的利息要1.5

lq · 发表于 2012-10-14 22:01:53

祝贺楼主！楼主在哪里买得房子？Andalucia?

l80938352 · 发表于 2012-12-17 01:26:36

写的好

我真是马甲 · 发表于 2012-12-17 05:04:57

她的利息最低不能低于3.58，经济不好很不划算，EURI越高越划算，最能体现那利率，她的手续费不是一般的高，去年买的20多W，付了2W不到手续费。

bxiang · 发表于 2012-12-17 13:47:26

下一次贷款可以来找我

huangying930 · 发表于 2013-3-17 22:51:32

anshulin2004 发表于 2012-5-31 08:22

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如果不是找的中介贷款，不是找的中介的房子的话，是1.1左右，但是中介收的是2500加3200，算下来的话就是1 ...

中介不是只收卖房的佣金吗？买房者怎么还要付给他啊，除非是帮你贷款的房贷中介才收你几千的佣金

静子 · 发表于 2013-6-1 20:46:05

{:soso_e176:}

Victor2012 · 发表于 2013-6-12 17:45:59

在哪个城市哪个区买的，什么条件，我也在看房

anan123 · 发表于 2013-7-3 12:31:13

看看、

casafu · 发表于 2013-10-22 20:47:21

anshulin2004 发表于 2012-4-13 10:20
我朋友现在也在买房，他是上班的，也是我同一个中介，
现在走到贷款这一步了，前提是：和中介说好的自己手 ...

那么请问下我如果是7万的房子，如果也是全贷，首付是多少啊？利息有是怎么算的啊！还有就是我的店前面也是空，今年才做帐的，应该准备什么资料准备贷款啊！可以献出你宝贵的经验告诉我！还有还贷的时间可以自己定的吗？

anshulin2004 · 发表于 2013-10-25 23:38:41

casafu 发表于 2013-10-22 20:47
那么请问下我如果是7万的房子，如果也是全贷，首付是多少啊？利息有是怎么算的啊！还有就是我的店前面也 ...

我记得有次中介是说按房价的20%左右吧好像是的具体的忘了
利息的话是按每个银行他们自己的标准加eurobol的
那要看你做的啥买卖了按照自己的收入证明去银行（其实开店的还难点因为像我一样的做的食品店做的包税很难有银行贷
还货的话银行会按你的偿付能力给你一个建议的一般来说银行会有套标准的

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